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厚街鸿运鞋材将斥资亿元开发第三期项目-【新闻】

发布时间:2021-05-24 02:11:21 阅读: 来源:硅酸盐防水剂厂家

日前记者获悉,厚街鸿运鞋材称将斥资亿元开发第三期项目,免租两年,这是该公司继2007年开设鸿运鞋材广场后的又一次大手笔投资。据悉,东莞市皮革鞋业协会继去年11月份厚街首家工厂店开业后,近期又将在虎门开设2000平方米工厂店。

莞鞋行业近日动作频频。对于这一系列动作,业界颇为关注,有业内人士认为,在人民币升值、劳动力成本等多重压力下,这一系列动作,为莞鞋企积极内拓市场提供了有利条件。不过也有业内人士对此并不看好,鞋企打开内销市场,走入批发零售行业,除了有价格优势外,如何营销争抢客户、如何服务到位、以及如何应对线上商家的挤压等,这一系列问题都是鞋企工厂店接下来面临的问题。

大手笔的高调投入

虽然第三期正式开业是在今年8月,鸿运在本月初便高调举行了新闻发布会,这在东莞鞋业专业市场中颇为少见。

鸿运鞋材鞋业广场第三期与该鞋材城的一期和二期紧密相连。其中,第三期项目建筑面积约38000平方米,共有商铺366间,配套停车场近300个。

鸿运鞋材有限公司董事长卓木雄说,鸿运三期将试图兼营外贸服装、成品鞋、手袋、箱包等产品。卓木雄说,鸿运三期将配套提供电子商务平台,为300位高校大学生提供免费的就业机会和经商发展平台。考虑到大学生创业困难不小,鸿运将免费提供包括店铺、进货渠道乃至办公室等创业“硬件”。据透露,近期鸿运三期还将挂牌成为“大学生创业基地”。

事实上,鸿运鞋业早在2007年9月便投入巨资,着手在厚街寮厦建立鸿运“鞋业王国”。很快,因为该市场的商户许多是工厂直营,产品竞争力强,加上区位优势和周边鞋业企业集聚的产地优势,该市场的知名度不断提升。

随着市场生意红火,经营渐入佳境,鸿运公司在2008年12月又增建了建筑面积1.3万平方米的鸿运鞋材鞋业广场二期。

卓木雄表示,下一步鸿运鞋材不但将在厚街寮厦三旧改造等项目中加大投资力度,还谋划近年在国内投资百亿元,打造3至5家专业市场。

工厂店的再度出击

“最近还将在虎门开设一家工厂店,接下来还会在其他镇区陆续开设。”近日,东莞市皮革鞋业协会副秘书长王灼良告诉记者,由于效果较理想,工厂店模式备受东莞一些鞋企欢迎,将开设更多的连锁门店。

王灼良所说的“工厂店”,是去年11月,由东莞市皮革鞋业协会牵头,琪胜、跨日、三荣等东莞10家会员鞋企联合开设的首家鞋业工厂店。这一工厂店模式,与一些成品鞋专业市场不同,该店是由鞋企自己搭建平台,不需要通过中间商提供销售平台,直接面对消费者,采取品牌联盟、厂价直销的方式运作。

他说,工厂店不仅是企业的销售平台,更相当于企业的品牌展厅。这一模式的诞生,旨在抱团打开内销市场。

摸着石头过河,这是王灼良对这一模式的描述。他说,截至目前的半年时间,这一工厂店从开始的10家会员鞋企发展到现在的20余家企业参与,不少企业开始认同这一模式,有意愿最近在虎门开设一家2000平方米的工厂店,接下来,还将陆续在其他镇街开设工厂店,以帮助会员企业在当前鞋业出口遇阻的背景下,抱团开拓内销市场。

备受关注的后势发展

其实,对于“工厂店”这个名词,东莞不少人并不陌生。早在2010年,新华南MALL、京九玩具城、长安众源城和大朗毛织贸易中心这四大工厂直销中心就陆续开业,不过,作为拓展内销市场的“吃螃蟹者”,不过是“雷声大雨点小,最后连雨点都没有”,经营惨淡。

因此,皮革鞋业协会的工厂店在开业之初,备受质疑,而此次称将开设虎门分店,更是广受各界关注。有业内人士分析,东莞四大工厂直销中心初意很好,不过招商不利,真正的工厂直营并不多,而皮革鞋业协会的工厂店的确为工厂抱团直营,其核心不同。

同样,鸿运三期的开业,也有一些人士并不看好,“该区域有不少同类型的商铺还未租满,显然有饱和之势。”一业内人士如是说。

业内人士指出,鞋企打开内销市场,走入批发零售行业,除了有价格优势外,如何营销争抢客户、如何服务到位、以及如何应对线上商家的挤压等,这一系列问题都是这些鞋企工厂店接下来面临的问题,也是必须学习的一门课程。

成败与否,还有待时间来检验,一业内人士如是说。(-最权威最专业的鞋业资讯中心,

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