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银行个人住房按揭贷款放缓

发布时间:2021-01-21 17:33:38 阅读: 来源:硅酸盐防水剂厂家

去年底就有业内人士预计,2014年房地产市场会出现调整,因为去年的火爆市场透支了需求。

正是这一原因,开发商普遍把今年上半年作为市场决战的关键,因为下半年市场将迎来供应高峰,大批去年购置的土地将建设达到预售条件。

然而,没有开发商想到,这波调整会发生在上半年。

从3月开始,各银行个人住房按揭贷款放缓,或提高首套房的按揭利率,房贷的发放周期延长。

央行公布的数据显示,3月末,广义货币(M2)余额116.07万亿元,同比增长12.1%,增幅创下1996年1月披露月度数据以来的最低纪录。

去年土地价格走高,促使开发商对房地产项目有更高的销售价格和销售金额预期。记者从主要地产商处了解到,几乎所有房企今年的销售目标均较去年大幅上升。

在广义货币发行量增速处于历史低位的背景下,开发商的销售目标自然难以完成。克而瑞研究总监薛建雄预计,今年下半年,开发商会普遍调低销售目标,大面积降价的概率也将进一步提高。

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